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徐州市五金厂Company News
2018年岛外房地产开发投资增长41% 占比达875%
发布时间: 2019-08-12 来源:阿诚 点击次数:
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  完成投资较大的交通运输业项目有:厦门轨道交通、飞机购置及国道324(凤南-角美段)改线工程等项目,其中,轨道交通建设进程加快,至2018年底轨道交通2号线全线车站主体全部封顶,区间基本洞通,3、4号线建设全面推进。

  2018年全市民间投资比上年下降1.5%,降幅比1-11月扩大0.2个百分点。

  其中,航空运输业投资增长74.9%,拉动交通运输业投资增长18.6个百分点,成为交通运输业投资的主要增长点。

  全年共有计划总投资超亿元项目(不含房地产)610个,完成投资比去年同期增长15.5%,拉动全市固定资产投资增长7.2个百分点;计划总投资超十亿元项目(不含房地产)97个,完成投资比去年同期增长27.2%,拉动全市固定资产投资增长6.7个百分点。

  其中,教育行业投资增长33.4%,卫生和社会工作投资增长41.3%,科学研究和技术服务业投资增长1.6倍。其中拉动作用较大的社会事业项目有:五缘湾综合医院 、东瑶学校工程、厦门大学新校区和厦门大学科研设备购置(2018年)等。

  第三产业中,房地产开发投资增长0.5%,增速比1-11月提高0.4个百分点;水利、环境和公共设施管理业投资下降29.1%,降幅比1-11月扩大9.2个百分点;交通运输业投资增长42.0%,增速比1-11月提高4.9个百分点;社会事业投资增长18.1%,增速比1-11月回落5.4个百分点。

  2018年,厦门市固定资产投资比上年增长10.1%,增速比1-11月回落0.2个百分点,全年固定资产投资呈现出较为稳定的增长态势。

  一方面工业投资仍主要依靠原有大项目拉动:联芯集成电路制造项目、厦门软件园三期东片区工程、电气硝子液晶用玻璃生产线项目、天马LTP/AMOLED(含柔性)生产线等项目拉动作用较大,随着部分大项目进入收尾阶段,工业投资增速放缓;另一方面由于厦门市地域较小,用地成本、劳动力成本较高,工业项目落地难度大,工业投资缺乏大项目接续。

  工业投资中,在联芯集成电路制造项目、天马LTP/AMOLED(含柔性)生产线项目、厦门软件园三期东片区工程、电气硝子液晶用玻璃生产线项目等项目拉动下,制造业投资增长13.7%,拉动工业投资增长11.5个百分点;在给水管道工程2018、福建厦门抽水蓄能电站、厦门2018年配网等项目拉动下,电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资增长3.4%,拉动工业投资增长0.5个百分点。

  其中,房地产开发投资不断向岛外倾斜,2018年岛外房地产开发投资增长4.1%,高出全市房地产开发投资增速3.6百分点,占全市房地产开发投资比重达87.5%。

  其中以房地产开发投资为主,房地产开发民间投资占全市民间投资的70.8%,全年房地产开发民间投资下降5.2%,是全市民间投资下滑的主要原因。

  分产业看,第一产业投资比上年增长0.8%;第二产业投资增长14.1%,增速比1-11月回落0.9个百分点;第三产业投资增长9.4%,增速与1-11月持平。

  交通运输业投资比上年增长42.0%,高出全市固定资产投资增速31.9个百分点,拉动投资增长7.8个百分点。

  从投资构成来看,土地购置费占房地产开发投资比重为52.6%,房地产开发投资受土地购置费增速波动影响较大,2018年土地购置费比上年增长7.4%,增速比上年回落54.3个百分点,使得房地产开发投资增速缓慢,部分月份呈现负增长。

  内资企业投资比上年增长14.3%,增速比1-11月回落0.2个百分点;港澳台商投资下降12.2%,降幅比1-11月收窄4.5个百分点;外商投资下降39.7%,降幅比1-11月扩大3.5个百分点。

  2018年,岛外固定资产投资增幅高出全市平均水平3.2个百分点,拉动全市固定资产投资增长9.7个百分点。

  2018年工业投资持续保持稳定增长态势,但占全市固定资产投资的比重不足二成,后续增长动力不足。

  第二产业中,工业投资增长12.0%,增速比1-11月回落0.6个百分点,其中,制造业投资增长13.7%,增速比1-11月提高0.7个百分点;电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长3.4%,增速比1-11月回落7.2个百分点。